Baugrundgutachten sind immer die richtige Entscheidung!!!
Literaturhinweis (Quelle: Deutsches IngenieurBlatt 09/11)
Baugrundrisiko
Jeder Bauherr trägt das Risiko, dass an seinem Neubau oder an Nachbargebäuden Schäden auftreten oder Personen beeinträchtigt werden. Diese Schäden und Beeinträchtigungen können vielfältige Ursachen haben:
- Überbauung wenig tragfähiger Schichten: Torf, weicher Lehm, Altablagerungen, u.a.
- Instabilitäten des Baugrunds: Rutschung, Erdfall, Schwellen, Schrumpfen
- nicht standsichere Baugrundböschungen
- fehlerhafte Gründungen infolge unzulässiger Setzung, Sackung, Senkung, Schiefstellung oder Grundbruch
- unwirtschaftliche Gründung
- ungenügende Berücksichtigung von Sicker- und Grundwasser oder Schadstoffen (BBodSchG, LAGA)
- fehlende Sicherung bestehender Gebäude, z.B. durch Unterfangung
Pflicht zur Baugrunderkundung
Eine Pflicht zur Baugrunderkundung besteht nach:
- den Landesbauordnungen
- der Verdingungsordnung für Bauleistungen
- Bundesbodenschutz-Gesetz
- den von den Ländern baurechtlich eingeführten Normen, in der exakte Anforderungen an den Untersuchungsaufwand gestellt werden
Baugrund – Untersuchung
Angaben zur Beschaffenheit und zum Aufbau des Untergrundes sind zu erhalten durch:
- Auswertung topographischer und Sondierungen geowissenschaftlicher Karten und Fachliteratur (Ramm-, Flügel-, Drucksondierungen)
- Baggerschürfe
- Bohrungen (Kleinrammbohrungen, Kernbohrungen)
- geophysikalische Erkundungen (Seismik, Geoelektrik, Georadar)
Mit Hilfe dieser Angaben wird ein Baugrundgutachten erstellt. Durch bodenmechanische Versuche im Feld und an ausgewählten Proben im Labor werden charakteristische Rechenwerte ermittelt, die zum Rechenmodell des Baugrundes führen, das Grundlage der Gründungsberatung ist.
Vorteile
Ein Baugrund- und Gründungsgutachten…
- gibt dem Bauherrn Planungssicherheit
- verhindert baugrundbedingte Baustillstände
- ermöglicht eine sichere und wirtschaftliche Gründung – viele schadensfreie Gebäude sind unwirtschaftlich gegründet
- erspart in der Regel mehr als es kostet
